Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 December 2025 Updated: 1 August 2026

Sale142,900 €1,299 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

110 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 66353: НОВ ПРОЕКТ НА УЛ. ПОБЕДА КАЧЕСТВО, УДОБСТВО И СИГУРНОСТ!

Предлагаме ви изцяло нова жилищна сграда с просторни и светли жилища с големи прозорци, проектирани с мисъл за удобството на обитателите, разположена в един от най-желаните райони на Пловдив Кършияка. Сградата се изпълнява от доказана строителна компания с дългогодишен опит и множество успешно реализирани проекти в годините.

Просторен тристаен апартамент, състои се от слънчева дневна с кухненски бокс и трапезария 26кв.м., две големи спални: детска 16 кв.м. и родителска 14 кв.м., баня с тоалетна, втора тоалетна, килер, широк коридор и две тераси.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА:

• Модерна архитектура с висококачествени материали, енергийно ефективни решения с топло- и шумоизолация, висок клас дограма, устойчиви и луксозни общи.

• Елегантна фасада съвременен дизайн с изчистени линии и стилни детайли.

ЛОКАЦИЯ:

✔ Всичко, от което се нуждаете е на една ръка разстояние. Проблемът с паркирането е решен с широк подземен паркинг, с възможност за лесно маневриране.

ГЪВКАВИ УСЛОВИЯ НА ПЛАЩАНЕ И ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ФИНАНСИРАНЕ:

✔ Възможност за разсрочено плащане по време на строителството и съдействие за банково кредитиране при покупка на жилище. Приложените изображения са от готови сгради на строителната компания!

Не пропускайте шанса да станете част от този новоизграждащ се проект!
ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 248 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.