Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 November 2025 Updated: 4 April 2026
Sale104,135 €964 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
108 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment462 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисион! Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви апартамент в нов комплекс, изпълняван по Европейски стандарт с високо качество, модерна визия и стил! Нисък процент общи части на тихо място! Разположен в тиха и зелена част на кв. Кършияка, комплексът съчетава модерна архитектура с висококачествени материали, предоставяйки комфорт и функционалност.
Разпределението на апартамента е както следва: дневна(28.19кв.м), спалня(14.15кв.м.), спалня(14.10кв.м.),антре(7.94кв.м.), баня с тоалетна(4.71кв.м), баня с тоалетна(4.05кв.м) и тераса(3.60кв.м). Застроена площ(90.70кв.м.). Общо площ (107.80кв.м.). Изложение ЮГ! Към жилището имате възможност да закупите гараж или паркомясто , които се заплащат допълнително.
Цената е актуална при плащане на цялата сума до края на 2024г!
Цена при разсрочено плащане в периода на строителството - 113190 евро.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby