Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 February 2026 Updated: 6 July 2026
Sale205,000 €1,898 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 284 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 98 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив, близо до Гранд хотел Пловдив. Локацията е сред предпочитаните и комуникативни в града.

Жилището е функционално разпределено с просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, коридор, баня с тоалетна и голяма тераса, която добавя допълнително пространство за отдих. Към апартамента има и избено помещение с площ 10 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 2009 година, което предполага по-съвременни строителни материали и технологии. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 5, което осигурява добра светлина и гледка.

Околността предлага удобства и възможност за лесен достъп до централната част на града, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Възможно е закупуване на гараж в сградата, което е допълнително удобство.

Общата оценка е за практичен и удобен апартамент с добра локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • добра локация
  • възможност за гараж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby