Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 5 January 2026 Updated: 24 July 2026

Sale176,120 €1,693 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

104 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2006

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment781 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 155 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.

Сградата е монолитна, построена през 2006 г. от тухли, с контрол на достъпа и поддържани общи части.

Локацията е в спокоен район с близост до училища, детски градини, търговски обекти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене, осигуряващ баланс между удобства и тишина в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
монолитно строителство
изток-запад изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.