На пазарно ниво
медиана 1,415 €/m² за квартала
148,570 € 1,401 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 598 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
Sale158,380 €1,389 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
114 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment703 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 85% of the payment — you top up about 105 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2, в нова сграда от 2026 година. Разположен е на 2-ри етаж от 7 с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, склад, баня с тоалетна, отделна тоалетна, втора тераса и входно антре.
Сградата е тухлена с качествени материали, завършена до степен шпакловка и замазка, с PVC дограма и луксозни общи части. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии, търговска зона, училище и детска градина в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- две тераси
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
- склад
- баня
- тоалетна
- тоалетна
- антре
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,735 €/m² за квартала
94,999 € 1,696 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 474 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+13% над пазара
медиана 2,300 €/m² за квартала
283,999 € 2,654 €/m²
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 598 €/mo rent · you top up ~ 662 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,735 €/m² за квартала
123,599 € 1,931 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 474 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,415 €/m² за квартала
161,080 € 1,412 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 598 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
+22% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
150,000 € 1,923 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 522 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,735 €/m² за квартала
150,000 € 1,923 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 474 €/mo rent · you top up ~ 192 €/mo
+41% над пазара
медиана 1,415 €/m² за квартала
215,360 € 1,994 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 598 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo