SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 10 October 2025 Updated: 27 April 2026
Sale157,318 €1,621 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
97 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment698 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Организация Фокус има удоволствието да ви представи тристаен апартамент в нова модерна жилищна сграда!

Апартаментът е с обща площ от 97,11 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси.
Изложението на имота е юг-запад.
Ситуиран е на 5-ти етаж от общо 7.

Висок клас сграда, с възможно най-високото ниво на енергийна ефективност, която ще предоставя на своите обитатели следните предимства и екстри:
• три метра височина на жилищни площи;
• четири метра височина на сутерен;
• видеонаблюдение;
• 150% паркиране за живущите;
• ограничен достъп с бариери;
• соларна система и парк към нея (безплатен ток за общите части);
• положени тръби за подово отопление или включване към ТЕЦ;
• луксозни общи части;
• модерно изграден частен парк за комплекса (с безплатно осветление).

Ситуирана в най-зеления и дишащ квартал на града - Христо Смирненски. В близост до училища, детски градини и големи търговски вериги, както и в близост до Гребна база, Мол Пловдив, спортни комплекси, болници, големи пътни артерии, удобни транспортни връзки, спирки и т.н.

Сградата ще се състои от три секции - офисна секция и две секции с жилищни площи.

За повече въпроси и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 56613

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby