SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale213,995 €1,585 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
135 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment949 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 245 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад, антре и тераса.

Сградата е от 2027 г., построена с тухли, с троен стъклопакет и шумоизолация на пода, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.

Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и възможност за паркиране с опция за гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с добра локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухненски бокс 32,74 кв.м
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Gated Community
  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby