ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба213 995 €1 585 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад, антре и тераса.

Сградата е от 2027 г., построена с тухли, с троен стъклопакет и шумоизолация на пода, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.

Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и възможност за паркиране с опция за гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с добра локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.