Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale202,320 €1,806 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
112 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment898 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Имотът е в нова сграда с АКТ 14, очаква се завършване през 2027 г. на втори от шест етажа.

Разпределението включва коридор с ниша за гардероб, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Към апартамента има и избено помещение.

Сградата е с тухлено строителство, висок клас PVC дограма, блиндирани входни врати и луксозни общи части с гранит и мрамор. Предвидени са подземни гаражи и надземни паркоместа, както и асансьор.

Локацията е в престижен и добре развит район, близо до училища, търговски обекти и градски транспорт, което осигурява удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добри възможности за инвестиция в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby