SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale295,000 €2,185 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
135 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1993

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 611 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 135 кв.м се намира в Центъра на Пловдив, в близост до Бунарджика. Разполага с функционално разпределение, включващо просторен хол, самостоятелна кухня, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси с три изложения. Сградата е монолитна, построена през 1993 г., с общо три жилища, което осигурява тишина и уединение. Имотът включва и избено помещение с прозорци, подходящо за допълнителна функционалност, както и идеални части от дворно пространство с панорамна гледка към града. Предлага се възможност за закупуване на гараж с санитарен възел, подходящ за паркиране или работилница. Локацията е в централната градска част с лесен достъп до основни удобства и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с потенциал за развитие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • панорамна гледка
Cons
  • втори етаж
  • по-стара сграда

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby