SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 26 June 2026 Updated: 27 July 2026
Sale73,500 €1,204 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment326 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Южен, град Пловдив. Имотът е в нова сграда с тухлено строителство от 2026 г., на трети от четири етажа.

Жилището предлага функционално разпределение с просторна всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и килер за допълнително съхранение.

Сградата е в процес на завършване, като се очаква Акт 16 до края на 2026 г., с осигурени всички необходими инсталации и съвременни материали.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и паркове, с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за първи собствен дом, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на новото строителство и удобната локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • добра локация
  • килер за съхранение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby