Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 2 April 2026 Updated: 20 July 2026

Sale78,000 €1,040 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

75 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Въстанически, в нова сграда с предстоящо разрешение за ползване през 2026 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и се издава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Локацията е в близост до ресторант и градски удобства, което осигурява удобен достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
тераса
изба

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.