Sale+27% над пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 8 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale124,060 €1,908 €/m²

Expected rent487 € /mo

Area

65 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment550 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent487 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.8% · 7,930 €

116,130 €2 June 2026Първоначална цена
124,060 €▲ 7,930 € (6.8%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Намира се на последния 10-ти етаж в сграда с асансьор и луксозни общи части.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса. Височината на помещенията е 2.70 м, което осигурява по-добра светлина и простор.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с външна топлоизолация и качествени материали като ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Има изградени всички необходими инсталации и контрол на достъпа.

Локацията е в началото на квартал Тракия, близо до парк Лаута, детски градини, училища и магазини, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в съвременен жилищен комплекс.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.