SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 8 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale115,480 €1,499 €/m²

Expected rent487 € /mo

Area

77 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment512 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent487 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5% · 5,450 €

110,030 €2 June 2026Първоначална цена
115,480 €▲ 5,450 € (5%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 77 кв.м в квартал Тракия, гр. Пловдив. Имотът е част от нова сграда с акт 14, строителство тухла, планирана за 2027 г. и разполага с асансьор.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса. Височината на помещенията е 2,70 м, което осигурява добра светлина и въздух.

Сградата е с качествени материали, включително ПВЦ дограма с троен стъклопакет, външна топлоизолация и хидроизолация на покрива. Общите части са луксозно изпълнени с контрол на достъп и видеонаблюдение.

Локацията е в началото на квартал Тракия, близо до парк Лаута и множество детски заведения, училища и магазини, което прави района удобен за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и осигурен комфорт в нова сграда с модерни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.