Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 9 February 2026 Updated: 9 February 2026
Sale145,000 €1,986 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 159 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен на втори етаж в жилищен комплекс Residential Park Plovdiv в квартал Тракия, град Пловдив. Комплексът е модерен и с акт 16, което гарантира готовност за обитаване.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Изложението е тристранно – юг, запад и север, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, което е предпочитан материал за устойчивост и топлоизолация. Апартаментът е на среден етаж от общо девет, което предлага баланс между достъпност и тишина.

Локацията е удобна с близост до парк Лаута, голям супермаркет Kaufland, кметство Тракия, детски градини и училища, както и с добра градска транспортна връзка. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Като цяло, имотът предлага функционално разпределение и удобства в предпочитан район с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тристранно изложение
  • добра инфраструктура
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневна с кухненски бокс и трапезария
  • Спалня
  • Баня с тоалетна
  • Склад
  • Тераса

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby