SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 9 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale92,700 €1,545 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

60 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment411 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Тракия, град Пловдив, на 3-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. с асансьор.
Разпределението включва хол, спалня, малка кухня, баня с WC и усвоена тераса, като стаите са отделни.
Сградата е санирана, което подобрява топлоизолацията, но имотът е за основен ремонт, което позволява персонализация.
Локацията е удобна, близо до училище, автобусна спирка и с гледка към парк, осигуряваща достъп до зелени площи.
Подходящ е за млади семейства или двойки, търсещи функционално жилище с възможност за обновяване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
санирана сграда

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.