Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale105,000 €2,187 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
48 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Пловдив, на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда. Разпределението включва Г-образен коридор, дневна с кухненски кът и излаз на остъклена тераса, както и отделна спалня. Жилището е с подменена ВиК инсталация в банята и е в много добро състояние, готово за нанасяне. Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и стандартни общи части. Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което осигурява удобство за ежедневието. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на практичното разпределение и добрата локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • остъклена тераса
  • асансьор
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby