Sale−43% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 7 May 2026 Updated: 23 July 2026

Sale90,940 €900 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

101 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment403 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс. Жилището е с площ от 101 кв.м и разполага със собствен двор от 40 кв.м.

Разпределението включва ъглова дневна с кухненска част и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и веранда. Пространствата са проектирани за функционалност и комфорт.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за 2027 г., с алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Предвидени са съвременни технологии и луксозно завършени общи части.

Локацията е с добра комуникация и достъп до основни пътни артерии, в близост до градска инфраструктура. Комплексът предлага възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с допълнително външно пространство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
собствен двор
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.