+45% над пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
139,887 € 1,890 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 440 €/mo rent · you top up ~ 181 €/mo
Sale160,000 €2,352 €/m²
Expected rent517 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent517 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 73% of the payment — you top up about 193 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ от 68 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Остромила. Имотът се намира на трети етаж от четириетажна сграда, построена през 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва функционални помещения с отделна кухня, хол и спалня, като апартаментът е с асансьор и контрол на достъпа. Вътрешното обзавеждане е по поръчка, като кухнята е изцяло МДФ и оборудвана с уреди с гаранция.
Сградата е в добро състояние, ново строителство, с включено подземно паркомясто за две коли и разполага с охраняем вход в рамките на затворен комплекс.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и спокойствие в жилищната зона.
Имотът е подходящ за хора, търсещи готов за нанасяне апартамент с удобства в нова сграда в затворен комплекс.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- функционално разпределение
- асансьор
- паркомясто за 2 коли
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 8 listings, and the prices differ by about 3%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+24% над пазара
медиана 1,290 €/m² за квартала
211,990 € 1,593 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 661 €/mo rent · you top up ~ 280 €/mo
+42% над пазара
медиана 1,549 €/m² за квартала
191,994 € 2,206 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 297 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
139,999 € 1,772 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,326 €/m² за квартала
115,390 € 1,326 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,290 €/m² за квартала
140,100 € 1,197 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−15% под пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
89,200 € 1,143 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 517 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+44% над пазара
медиана 1,290 €/m² за квартала
167,000 € 1,855 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 661 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo