+45% над пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
139,887 € 1,890 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 440 €/mo rent · you top up ~ 181 €/mo
Sale140,100 €1,197 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
117 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment622 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Разполага с просторен хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и две тераси. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухлени материали. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване. Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и съвременни условия за живот.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- ново строителство
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+24% над пазара
медиана 1,290 €/m² за квартала
211,990 € 1,593 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 661 €/mo rent · you top up ~ 280 €/mo
+42% над пазара
медиана 1,550 €/m² за квартала
191,994 € 2,206 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 297 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
139,999 € 1,772 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,327 €/m² за квартала
115,390 € 1,326 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−15% под пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
89,200 € 1,143 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 517 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+44% над пазара
медиана 1,290 €/m² за квартала
167,000 € 1,855 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 661 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,290 €/m² за квартала
140,050 € 1,197 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs