Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 1 November 2025 Updated: 8 August 2026
Sale139,999 €1,772 €/m²
Expected rent517 € /mo
Area
79 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2019
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent517 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.4% · 14,501 €
  1. 154,500 €1 November 2025Първоначална цена
  2. 145,000 €▼ 9,500 € (6.1%) 1 June 2026Намаление на цената
  3. 139,999 €▼ 5,001 € (3.4%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

✨ ВАШИЯТ МЕЧТАН ДОМ ВИ ОЧАКВА! ✨ Луксозен, напълно обзаведен апартамент в сърцето на кв. Остромила!

🌅 ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ !

Представете си да се събуждате всяка сутрин в слънчев, модерен и уютен дом, където всичко е чисто ново и създадено с вкус. Спрете да си представяте, защото този имот е реалност и може да бъде ваш! 🔑

Предлагаме ви не просто апартамент, а готово решение за вашия нов живот в един от най-предпочитаните и спокойни райони на Пловдив комплекс 'Южни Къщи' в кв. Остромила.

🏡 ЗА ИМОТА:

Този стилен двустаен апартамент е перфектната комбинация от модерен дизайн, функционалност и комфорт. Новото строителство гарантира високо качество на изпълнение, енергийна ефективност и съвременна визия.

☀️ Просторна дневна зона:** Сърцето на дома е светло и просторно помещение, обединяващо модерен кухненски бокс, уютна трапезария и комфортен хол. Идеалното място за споделени моменти със семейството и приятелите.

🛌 Спокойна спалня: Вашият личен оазис за почивка и релакс. Обзаведена с всичко необходимо, за да осигури пълноценния ви сън.

☕️ Уютна тераса: Прекрасно кътче за сутрешното ви кафе или за отдих след натоварен ден, с гледка към спокойния вътрешен двор на комплекса.

🛁 Модерна баня с тоалетна: Напълно оборудвана, изпълнена със стилни и качествени материали.

🛋️ Напълно обзаведен: Забравете за дългите и скъпи ремонти! Апартаментът се продава с цялото налично обзавеждане и оборудване готов да се нанесете веднага!

---

📐 ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ:

За максимална прозрачност, ето и точното разпределение на площите:

-Застроена площ на апартамента: 58,06 кв.м.
-Площ на апартамента с общи части: 67,34 кв.м.
-БОНУС Голяма изба: Към имота принадлежи и просторна изба с обща площ 11,25 кв.м. (9,70 кв.м. застроена площ + 1,55 кв.м. общи части) безценно допълнително пространство за съхранение!
-ОБЩА ПЛОЩ НА ИМОТА (Апартамент + Изба): 78,59 кв.м.

---

🌳 ЛОКАЦИЯ:

Комплекс 'Южни Къщи' в кв. Остромила е синоним на спокойствие, чист въздух и модерна жилищна среда. Районът предлага:
-Бърз и лесен достъп до центъра на града и Околовръстното шосе.
-Тишина и спокойствие, далеч от градския шум.
-Нова инфраструктура и добре поддържани общи части.
-Близост до магазини, зелени площи и всичко необходимо за комфортен живот.

---

⭐ ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?

✅ ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ: Спестявате време, пари и усилия. Просто влизате с личния си багаж!
✅ НОВО СТРОИТЕЛСТВО: Гаранция за качество, ниски сметки и безпроблемна експлоатация.
✅ ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Оптимално усвоено пространство без компромиси.
✅ ПРОСТОРНА ИЗБА: Огромно предимство, което рядко се среща при новите сгради.
✅ СИГУРНА ИНВЕСТИЦИЯ: Имот с висок потенциал за отдаване под наем и покачване на стойността във времето.

📞 Не изпускайте този уникален шанс да притежавате мечтания дом! Това не е просто апартамент, а инвестиция във вашето бъдеще и качество на живот. Свържете се с нас ОЩЕ ДНЕС, за да организираме оглед!

Телефон за връзка: 0899 106 423

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 9% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 282 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby