SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha
Published: 9 February 2026 Updated: 14 July 2026
Sale142,900 €2,507 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
57 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 57 кв.м, разположен в квартал Мараша, град Пловдив, близо до II РПУ МВР и II ДКЦ. Жилището е на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 1970 година.

Разпределението включва самостоятелна кухня, хол, спалня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Към апартамента има и прилежащо таванско помещение.

Сградата е монолитна, което гарантира стабилност и по-добра шумоизолация. Състоянието на имота не е посочено като изискващо ремонт, което предполага готовност за обитаване или лека адаптация според личните предпочитания.

Локацията е удобна, с възможност за паркиране във вътрешния двор на сградата и близост до Медицински университет Пловдив, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Околността предлага добра градска инфраструктура и достъп до основни услуги.

Pros and cons

Pros
  • реална квадратура
  • две тераси
  • близо до Медицински университет
  • възможност за паркиране
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • коридор
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby