Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 6 July 2025 Updated: 6 July 2025
Sale81,000 €1,094 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
74 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

💥 ОФЕРТА 13208 💥
Двустаен апартамент за продажба в Кючук Париж
Цена: 81 000 евро
Квадратура: 73,73 кв.м
Етаж: 5-ти

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с удобна локация в квартал Кючук Париж, в непосредствена близост до главен булевард, Околовръстен път, автобусни спирки, хипермаркети, училища, детски градини и болници. Комплексът е с Акт 14 и предстои издаване на Акт 16.

📌 Жилището разполага с паркомясто на партерен етаж, което е включено в цената. Освен това към апартамента има и изба с площ от 4,22 кв.м, разположена на същия етаж.

Разпределение на апартамента: Всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса
Апартаментът се продава необзаведен, което дава възможност за самостоятелно обзавеждане по ваш вкус.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с имот в престижен и добре свързан район с всички необходими удобства в близост!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 402 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby