SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale136,000 €1,563 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
87 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 98 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от жилищен комплекс с паркова среда. Разполага с площ от 87 кв.м на партерен етаж в сграда с 5 етажа и асансьор.

Разпределението е функционално, като предлага удобства за комфортен живот, с акцент върху съвременна архитектура и качествени материали.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, осигуряващи енергийна ефективност и устойчивост. Комплексът разполага с контролирана достъпност и собствена паркова зона без автомобили.

Локацията е в северната част на Пловдив, близо до река Марица и основни пътни артерии, което осигурява бърз достъп до центъра и околните райони.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby