Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 August 2025 Updated: 4 August 2025
Sale149,598 €1,802 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
83 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 159 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Реф. номер: 36181! ? БЕЗ КОМИСИОННА! ? СТРАХОТНА ОФЕРТА! ? СУПЕР ЦЕНА! ? АКТ 14!

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя:
Двустаен апартамент на метри от Храм 'Св. Иван Рилски'. Жилището се намира в уникална бутикова сграда, разположена в кв. Кършияка, гр. Пловдив!

? Характеристики на сградата:
Стилна и красива фасада.
Отлична архитектура с предпочитани изложения.
Удобни разпределения на апартаментите.
Луксозно завършени общи части.
Осигурено паркиране с паркоместа и гаражи.
Просторен вътрешен двор с ограничен достъп.
Дограма с тройни стъклопакети.

Шумоизолация на плочите.

Тухли Wienerberger .

? В комплексът ще има разположени ресторант, магазин, аптека, фитнес и офиси.
В близост до учебни заведения,болници, спортен комплекс, търговски центрове, спирки на градския транспорт.

? Авеню Имоти Ви предлага:
Професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯ ПРОФИЛ!
НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 373 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby