Sale+44% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 January 2026 Updated: 17 July 2026

Sale181,280 €2,266 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

80 m²

Floor

4 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment804 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 296 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅Оферта 4242

➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя двустаен апартамент в SP Residence 2 (SP2), в кв. Кършияка. Много комуникативна и развита част на Пловдив. Локацията предлага лесен достъп до центъра, градски транспорт, магазини и услуги, както и близост до р. Марица и Хотел Санкт Петербург..

➡️Предназначение: Перфектен за живеене и инвестиция

➡️Изложение: Север

➡️Разпределения: Функционално разпределение състоящо се от входно преддверие , дневна -трапезария- кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

➡️Жилището се издава със завършени: Стени - шпакловка, под - замазка, ЕЛ - инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ - дограма, външна блиндирана врата.

➡️Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

➡️Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти. Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.

➡️Акт 16 - средата на 2026г.

➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!

📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.