SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 November 2025 Updated: 3 August 2026
Sale130,350 €1,650 €/m²
Expected rent509 € /mo
Area
79 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment578 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent509 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 69 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 25.1% · 26,145 €
  1. 104,205 €4 November 2025Първоначална цена
  2. 130,350 €▲ 26,145 € (25.1%) 6 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🌟 ГОЛЕМИ СТАИ / ЛУКС / УДОБНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ🌟
Никол Дончева 0894555650 Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 80918
🏙️ Този имот съчетава модерен стил с ненадминат комфорт, предлагайки всичко необходимо за един съвременен и изискан начин на живот.

💎 Луксозно планиране и изпълнение:
• Просторна дневна с площ от 30 м² 🛋️, където ще откриете идеалното място за релакс и забавления.
• Комфортна спалня с площ от 14 м² 🛏️, където ще се потопите в уют и спокойствие.
• Практичен склад за съхранение на вашите вещи 📦.
• Две обширни тераси 🌅🌇, които ще Ви предложат прекрасни гледки и възможности за релаксация на открито.
Забележка : Приложените по-горе снимки са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота !

🚪 Сградата разполага с модерен асансьор, който осигурява лесен достъп до всички етажи. Сградата е проектирана с внимание към детайла, като всяко пространство е по-голямо от стандартното ново строителство, за да осигури максимален комфорт на своите обитатели.

📍*Квартал Кършияка:
Кършияка е динамичен и развит квартал, който предлага разнообразие от удобства, включително престижни училища, магазини и заведения. 🌟 С отлична инфраструктура и редовен транспорт, лесно ще достигате до центъра на града и до всички важни дестинации.

Не пропускайте възможността да придобиете този изключителен имот, който съчетава лукс и удобство в една от най-желаните зони на Пловдив! Свържете се с нас днес, за да организираме оглед и да откриете новия си дом! 📞🏡
Консултант Недвижими Имоти : Никол Дончева 0894555650
Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30
Viber и WhatsApp Денонощно
Email: На Вниманието на Н.Дончева - [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 25% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 280 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby