Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 January 2026 Updated: 31 July 2026

Sale106,000 €1,432 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

74 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.6% · 3,670 €

102,330 €4 June 2026Първоначална цена
106,000 €▲ 3,670 € (3.6%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 68513 - Бутиков затворен жилищен комплекс с модерна и устойчива архитектура, потопена в богато озеленени площи, вдъхващи на живущите комфорт и спокойствие. Комплекса предлага просторна спокойна среда с бърз достъп до центъра на града, както и възлови булеварди. Предлагаме ви двустаен апартамент с изложение юг/запад, състои се от дневна с трапезария и кухненска част, самостоятелна спалня 14кв.м., баня с тоалетна, широко входно антре с място за гардероб, склад/перално и една тераса. В близост са ситуирани ресторанти, хипермаркети, училища и детски градини. Ще бъдат изградени луксозни общи части с предоставено облагородено дворно място, пейки за отдих и детски площадки за игра.

Апартаментите ще бъдат издадени на:

Стени и тавани гипсова мазилка.

Под - циментова замазка.

Под в санитарни помещение циментова замазка.

Стени в санитарни помещения вароциментова мазилка.

Тераси /под/ - мразоустойчив гранитогрес.

Входни врати на апартаменти блиндирани.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.