SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale106,500 €1,458 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 13
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 106,500 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 108,700 €▲ 2,200 € (2.1%) 18 March 2026Повишение на цената
  3. 106,500 €▼ 2,200 € (2%) 19 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ОФЕРТА:23955 Агенция Аркадия представя на вашето внимание Луксозен комплекс в гр. Пловдив.
Разположен е в близост до II-ро колело на Панаир Пловдив, до основни пътни артерии, търговски обекти, детски градини, училища и паркове.

Гарантирана цена ДО АКТ-16. Проектът ще бъде изпълнен от доказан и реномиран строител. Предлагат се индивидуални и гъвкави схеми на плащане.

Разполага с различни типове и квадратури на апартаменти:
• Двустайни от 70 до 80кв.м.
• Тристайни от 99 до 128кв.м.
• Четиристайни от 170 до 209кв.м.
• Многостайни от 208 до 227кв.м.

Комплексът включва четири жилищни сгради, подземен и надземен паркинг с паркоместа и гаражи, озеленени площи с обособен детски кът и зони за отдих, както и специално проектиран Lounge, разположен на партер. Ще бъде изградена система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, с цел осигуряване на спокойствието и сигурността на собствениците.

Апартаментът, който ви представяме се разполага в 71кв.м и има следното разпределение:
• Дневна с трапезария и кухненски бокс
• Една Спалня
• Баня с тоалетна
• Една Тераса

На разположение на собствениците е предвидена Lounge зона от 140 м2 включваща:
Удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка. Комфортна зона с мека мебел за среща с приятели и социални контакти. Осигурени вендинг машини за топли напитки и пакетирани храни, както и лесен достъп до зелените площи, които създават приятна среда за отмора. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ ТЕЛ.ЗА КОНТАКТИ 0879056454. ВИЖТЕ ВСИЧКИ НАШИ ОФЕРТИ - WWW.ARCADIAIMOTI.COM

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby