На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,160 € 1,582 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale91,250 €1,250 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment405 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Оферта 200
➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя двустаен апартамен в новострояща се сграда в кв. Кършияка
➡️Предназначение: Перфектен за живеене и инвестиция
➡️Разпределения: Функционално разпределение състоящо се от коридор, , дневна - столова- кухненски бокс, спалня, килер, , баня с тоалетна и тераса
➡️Жилището се издава със завършени: Стени - шпакловка, под - замазка, ЕЛ - инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ - дограма, външна блиндирана врата.
➡️Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
➡️Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти . Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.
➡️Стартирано строителство.
➡️Акт 14 - Февруари 2026
➡️Гъвкави схеми на плащане.
➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+33% над пазара
медиана 1,563 €/m² за квартала
152,000 € 2,082 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 572 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+28% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
144,900 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
225,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,510 €/m² за квартала
220,000 € 1,560 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
115,000 € 1,642 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs