Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 10 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale91,799 €1,257 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

73 m²

Floor

2 / 18

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment407 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.24315

НИСЪК ЕТАЖ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ! Представяме Ви двустаен апартамент в новострояща се сграда със следното разпределение: хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището ще бъде завършено до шпакловка и замазка, което Ви дава възможност да го довършите и обзаведете по ваш вкус. Намира се в близост до училища, детски градини, магазини и удобен транспорт. Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 213 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.