SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale111,740 €1,551 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

72 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от комплекс River Park Plovdiv.

Разполага с функционално разпределение и обща площ от 72 кв.м, с удобства като асансьор и възможност за паркиране.

Сградата е построена с тухлено строителство през 2028 г., използвани са висококачествени материали с акцент върху енергоефективност и устойчивост.

Комплексът предлага собствена паркова среда от над 4500 кв.м, контролирано паркиране и е разположен в комуникативен район с бърз достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с перспектива за дългосрочна инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
паркова среда
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.