SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 1 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale107,090 €1,508 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
71 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ФОРУМ недвижими имоти предлага за продажба просторен двустаен апартамент в модерен жилищен комплекс в район Северен. Цени на инвеститор. Без комисионна от купувача.
Разпределение: функционална дневна с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, обща тераса за двете стаи, баня с тоалетна, антре, склад.
Жилището се издава по БДС, стени на фина мазилка, под - циментова замазка, баня на тапа, входна блиндирана врата, алуминиева дограма.
Вход с контролиран достъп, луксозни общи части и асансьор.
Комплексът се състои от две шестетажни сгради с красива визия и качествено изпълнение, разполага с надземни и подземни паркоместа и гаражи, магазини, офиси, ресторант, кафе-сладкарница. Очакван АКТ16 - 2026г.
Местоположение: в близост до магазин Алати и УМБАЛ Пловдив.
Предимства: отлична инвестиция - качествено изпълнение от утвърден строител, перфектна локация за отдаване под наем, поради близостта до две езикови гимназии, университет, университетска многопрофилна болница.
За повече информация и огледи - на посочения телефон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby