Sale+35% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 10 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale145,000 €2,132 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
68 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-ти етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.
Сградата е с асансьор и предлага паркомясто, контрол на достъпа и охрана, като жилището е напълно обзаведено и реновирано.
Локацията е спокойна, в затворен комплекс с детски площадки, зелени кътчета и магазини на територията му.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в жилищна среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • паркомясто
  • асансъор
  • затворен комплекс
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby