SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 January 2026 Updated: 7 May 2026
Sale106,900 €1,696 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
63 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 12.5% · 11,900 €
  1. 95,000 €7 January 2026Първоначална цена
  2. 103,900 €▲ 8,900 € (9.4%) 2 February 2026Повишение на цената
  3. 106,900 €▲ 3,000 € (2.9%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Директна продажба - БЕЗ КОМИСИОН!!! РЕАЛНА ОФЕРТА!!! ПРЕД АКТ 16 - НАПРЕДНАЛ СТРОЕЖ!.
Предлагаме Ви да закупите нов, слънчев и просторен, двустаен апартамент разположен в най-желания за живеене квартал на Пловдив - Кършияка - ДО РЕКА МАРИЦА !!! Това е една наистина красива сграда, която предлага на своите обитатели всички удобства. Тази модерна сграда е проектирана с различна концепция съчетаваща високо качество, страхотна визия и стил !!!
Апартаментът има следното функционално разпределение - входно анте, голяма слънчева дневна с кухненски бокс , спалня, баня и wc, и слънчева тераса .
Микрорайонът е много спокоен и тих, а в близост има всичко необходимо - супермаркети, детски градини и училища. Строителството е с най-добрите материали в сектора - тухли Винербергер , хидро и топлоизолация, луксозни общи части и хидравличен асансьор.
Осигурено банково кредитиране при най-добри условия!!!
За контакти Димитров 0894 419 707 'Имот Консулт

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby