Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 9 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale71,685 €1,175 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

61 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment318 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.22442

АВАНГАРД РИЪЛ ЕСТЕЙТ има удоволствието да представи на Вашето внимание ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в новоизграждащ се ЛУКСОЗЕН комплекс разположен в квартал Гагарин, на бул. Северен, в близост до основни пътни артерии, търговски структури, детски градини, училища и паркове. Апартаментът се състои от : дневна с кухненски бокс, спалня, предверие, баня с тоалетна и тераса.

Гъвкави схеми на плащане!!!

плащане на жилището до края на 2026г
5 вноски по 20% по време на строителството
при закупуване с кредит - 30 % първоначална вноска, останалите 70% чрез банков кредит след издаване на Акт 14
Посочената ЦЕНА е актуална за плащане на жилището до края на 2026г !

Цена при разсрочено плащане по време на строителството - 85 567 евро !

В сградите има избор от ЕДНОСТАЙНИ, ДВУСТАЙНИ и ТРИСТАЙНИ апартаменти, ИЗЛОЖЕНИЯ и възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР !!! В строителството се използват най- добрите на пазара материали и ще бъдат спазени всички европейски изисквания за качество.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.