Sale−38% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 20 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale58,160 €985 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
59 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

10.5% / yr
Monthly payment258 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 197% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 65576: Новоизграждаща се луксозна сграда намираща се на чудесно място в близост до Пловдивски панаир съчетаваща в себе си модерната архитектура с високо качество на строителство и усещането за уют и спокойствие. Намира се в най-атрактивния и предпочитан за живеене и инвестиция квартал на Пловдив Кършияка. Жилището е с изцяло ЮЖНО изложение, състои се от дневна с кухненски бокс и трапезария, една самостоятелна спалня 13кв.м., баня с тоалетна, входно антре и килер/перално помещение. Към жилището има прилежащо избено помещение включено в цената. Степен на завършеност: стени и тавани- шпакловка, под- циментова замазка, балкони- гранитогрес, мокри помещения-замазка и мазилка, парапети по балкони- стъклени, дограма- PVC с многокамерен профил, врати- външна-блиндирана, хидравличен асансьор, луксозни общи части. Към момента разполагаме с различни свободни по големина жилища с функционални разпределения и избор на етаж. Множество разнообразни услуги в близост -детски градини, училище, супермаркети и удобен транспорт до всяка точка на града. Свободни гаражи, подземни и надземни паркоместа. Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството или закупуване чрез Банков Кредит !!! Приложените изображения са от готова сграда на строителната компания!ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby