Sale−37% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale55,389 €989 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

56 m²

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Strong investment rating

10.9% / yr

Monthly payment246 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 205% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.21765

ТОП ОФЕРТА! ТОП ЛОКАЦИЯ! Предлагаме Ви да закупите двустаен апартамент състоящ се от: хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и прилежащо избено помещение. Жилището се продава на шпакловка и замазка, което Ви дава възможността да го довършите и обзаведете по Ваш собствен вкус. Намира се в близост до училища, детски градини, автобусни спирки, хранителни магазини, ресторанти, паркове, детски площадки и др. Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.