Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 27 November 2025 Updated: 9 June 2026

Sale106,000 €1,472 €/m²

Expected rent474 € /mo

Area

72 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1% · 1,000 €

105,000 €27 November 2025Първоначална цена
106,000 €▲ 1,000 € (1%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

? Реф. номер: 36950! ? ЕКСКЛУЗИВНО! ?

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя:
Двустаен апартамент в модерна сграда, разположена в търсен и спокоен район кв. Каменица 2, гр. Пловдив.
Жилището е с включена изба 2,52 кв.м и се намира в комплекс с много зелени площи и детски площадки.
? Характеристики:
Просторно и функционално разпределение
Луксозно и модерно изпълнени общи части
Изба с площ 2,52 кв.м.
Пред Акт 15 отличен момент за инвестиция
? Схема на плащане:
20% при подписване на предварителен договор
Останалите 80% при Акт 16
? Комплексът предлага зелен и приятен начин на живот с обособени кътове за отдих, детски площадки и богато озеленяване, съчетавайки спокойствие, комфорт и отлична локация.
? Свържете се с нас, за да организираме оглед - 0897061878
? Агенция Авеню Имоти Ви предлага професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
? Услугата е изцяло безплатна!
? Изготвяне на няколко оферти от водещи банки!
? Най-изгодни условия спрямо Вашия профил!
???? Не е необходимо да се разкарвате във всеки клон на различни банки!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 258 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.