Sale−35% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 2 February 2026 Updated: 2 February 2026
Sale80,230 €1,130 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
71 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment356 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

имот 1130

Ново предложение за тези, които търсят комфорт и съвременни удобства в Пловдив. Двустаен апартамент в 2-ра Каменица е особено привлекателен заради модерните архитектурни решения и луксозната изработка, които осигуряват комфорт и уют. Големите площи и функционалното разпределение на апартамента го правят подходящ както за семейства, така и за индивидуални купувачи, търсещи повече пространство и удобства.

Високата енергоефективност и съвременните технологии в строителството са важен фактор за тези, които искат да намалят разходите си и да се чувстват комфортно през всички сезони. Системите за контрол на достъпа и видеонаблюдение добавят допълнително ниво на сигурност, което е важно за много купувачи.

Локацията в 2-ра Каменица е определено плюс, с добре развита инфраструктура и множество удобства в близост, които правят ежедневието по-лесно и приятно. Възможността за паркомясто или гараж е значителен бонус, особено в градски условия, където паркирането може да бъде предизвикателство.

Като цяло, този апартамент предлага отлична комбинация от комфорт, сигурност и удобство, което го прави изключително атрактивен на пазара.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby