Sale+44% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 3 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale204,000 €2,914 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
70 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment905 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 395 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Каменица 1, град Пловдив, разположен на 6-ти етаж от 8 в сграда от тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и отделна спалня, подходящо за семейно или двойно ползване.
Сградата е нова, построена през 2026 г., с наличен асансьор и акт 16, което гарантира завършеност и разрешение за ползване.
Локацията е в близост до Военна Болница и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с възможност за наемане на паркомясто в близост.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby