Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 27 November 2025 Updated: 27 November 2025
Sale104,999 €1,438 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

?? Реф. номер: 36801! ? ЕКСКЛУЗИВНО! ? С КЛЮЧ ЗА ИМОТА!

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя: Двустаен апартамент в модерна сграда, разположена в търсен и спокоен район кв. Каменица 2, гр. Пловдив. Жилището е с включена изба 2,19 кв.м и се намира в комплекс с много зелени площи и детски площадки.
? Характеристики:
Просторно и функционално разпределение
Луксозно и модерно изпълнени общи части
Изба с площ 2,19 кв.м.
Пред Акт 15 отличен момент за инвестиция
? Схема на плащане:
20% при подписване на предварителен договор
Останалите 80% при Акт 16
? Комплексът предлага зелен и приятен начин на живот с обособени кътове за отдих, детски площадки и богато озеленяване, съчетавайки спокойствие, комфорт и отлична локация.

? Агенция Авеню Имоти Ви предлага професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
? Услугата е изцяло безплатна!
? Изготвяне на няколко оферти от водещи банки!
? Най-изгодни условия спрямо Вашия профил!
???? Не е необходимо да се разкарвате във всеки клон на различни банки!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 258 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby