Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 3 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale115,990 €1,731 €/m²

Expected rent512 € /mo

Area

67 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent512 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Каменица 1, Пловдив. Жилището е на партерен етаж в триетажна тухлена сграда от 1970 г.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Имотът е след основен ремонт с подменени ел. и ВиК инсталации, нова баня, ламиниран паркет, външна изолация и нови врати.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до главната улица, детски градини, училища и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с готово за нанасяне състояние и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros

основен ремонт
функционално разпределение
външна изолация
комуникативен район

Cons

партер
сграда от 1970 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.