Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale116,900 €1,343 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

87 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН ! АКТ 16 ! КВ.ХРИСТО СМИРНЕНСКИ !

Представяме на Вашето внимание просторен двустаен апартамент , разположен в един от най-предпочитаните и спокойни квартали на Пловдив Христо Смирненски. Имотът се намира в модерна сграда с отлични общи части и контролиран достъп

Апартаментът е с функционално разпределение и се състои от: входно антре, светла спалня, просторна всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна и голяма тераса.

Жилището е изключително светло и топло, подходящо както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Локацията осигурява бърз достъп до центъра на града, в близост има училища, детски градини, парк, магазини и спирки на градски транспорт.

Обадете се сега и цитирайте следния код: 6369

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.