Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба116 900 €1 343 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН ! АКТ 16 ! КВ.ХРИСТО СМИРНЕНСКИ !

Представяме на Вашето внимание просторен двустаен апартамент , разположен в един от най-предпочитаните и спокойни квартали на Пловдив Христо Смирненски. Имотът се намира в модерна сграда с отлични общи части и контролиран достъп

Апартаментът е с функционално разпределение и се състои от: входно антре, светла спалня, просторна всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна и голяма тераса.

Жилището е изключително светло и топло, подходящо както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Локацията осигурява бърз достъп до центъра на града, в близост има училища, детски градини, парк, магазини и спирки на градски транспорт.

Обадете се сега и цитирайте следния код: 6369

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.