Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 December 2025 Updated: 3 December 2025

Sale113,300 €1,348 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

84 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment503 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА ( 8509 )

Бутикова сграда!

ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС! ПАРТЕРЕН с 18 кв.м. веранда!

АРМАРА ЕСТЕЙТ представя 2 стаен апартамент, ситуиран в малка бутикова сграда, с ниско застрояване в района, в един от най-предпочитаните райони на града, в близост до всичко необходимо до Вашия бъдещ дом!

Етаж - 1 - от 4!
Квадратура - 84 кв.м.!
Изложение - Юг-Запад!
Разпределение - Светъл просторен хол, с кът за хранене и кухненски кът, с излаз на просторна веранда, от която имате красива гледка към вътрешен двор с градинка, спалня, баня с тоалетна, килер, функционално входно антре!
Състояние - Апартаментът е довършен с висок клас материали от доказан строител! Общите части са ще бъдат луксозно завършени! Готов за довършителни работи и обзавеждане по избор на бъдещия собственик!
Локация - комуникативен район, в близост до магазини, спирки на градски транспорт, училища.
Паркинг - Имате възможност за закупуване на голям наземен гараж или паркомясто.

За допълнителна информация относно имота или оглед - Свържете се с нас на 0898 99 12 12

Изберете АРМАРА за премиум услуга в недвижимите имоти:
• преференциални условия при ипотечно кредитиране
• обстойна юридическа проверка на имотите, които предлагаме
• яснота и прозрачност в цялостния процес на прехвърлителната сделка

За удобство на клиента можем да предоставим контакт с наши партньори водещи архитекти, геодезисти и конструктори, както и фирми, извършващи довършителни и ремонтни дейности, преместване, организиран транспорт и много други.

Обожаваме работата си и това си личи Заповядай да се запознаем в нашия офис или направи запитване на www.armaraestate.bg!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.