Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Декември 2025

Продажба113 300 €1 348 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА ( 8509 )

Бутикова сграда!

ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС! ПАРТЕРЕН с 18 кв.м. веранда!

АРМАРА ЕСТЕЙТ представя 2 стаен апартамент, ситуиран в малка бутикова сграда, с ниско застрояване в района, в един от най-предпочитаните райони на града, в близост до всичко необходимо до Вашия бъдещ дом!

Етаж - 1 - от 4!
Квадратура - 84 кв.м.!
Изложение - Юг-Запад!
Разпределение - Светъл просторен хол, с кът за хранене и кухненски кът, с излаз на просторна веранда, от която имате красива гледка към вътрешен двор с градинка, спалня, баня с тоалетна, килер, функционално входно антре!
Състояние - Апартаментът е довършен с висок клас материали от доказан строител! Общите части са ще бъдат луксозно завършени! Готов за довършителни работи и обзавеждане по избор на бъдещия собственик!
Локация - комуникативен район, в близост до магазини, спирки на градски транспорт, училища.
Паркинг - Имате възможност за закупуване на голям наземен гараж или паркомясто.

За допълнителна информация относно имота или оглед - Свържете се с нас на 0898 99 12 12

Изберете АРМАРА за премиум услуга в недвижимите имоти:
• преференциални условия при ипотечно кредитиране
• обстойна юридическа проверка на имотите, които предлагаме
• яснота и прозрачност в цялостния процес на прехвърлителната сделка

За удобство на клиента можем да предоставим контакт с наши партньори водещи архитекти, геодезисти и конструктори, както и фирми, извършващи довършителни и ремонтни дейности, преместване, организиран транспорт и много други.

Обожаваме работата си и това си личи Заповядай да се запознаем в нашия офис или направи запитване на www.armaraestate.bg!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.