SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 2 June 2025 Updated: 7 August 2026

Sale129,600 €1,600 €/m²

Expected rent546 € /mo

Area

81 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent546 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.7% · 12,556 €

117,044 €2 June 2025Първоначална цена
129,600 €▲ 12,556 € (10.7%) 25 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🚀 ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОНА!

✨ Най-висок клас строителство в малка семейна сграда! Този уютен двустаен апартамент на втори етаж с западно изложение предлага не само комфорт и качествени материали, но и усещането за дом в тиха и спокойна обстановка, далеч от шума на големия град.

🏡 Апартаментът предлага:

🛋 Просторна дневна с кухненски бокс идеално пространство за семейни моменти и забавления, с големи прозорци, които позволяват на слънцето да влиза през целия ден

🛏 Спалня уютно и спокойно място за почивка

🛁 Баня с тоалетна луксозни довършителни работи с внимание към детайлите

🌞 Тераса с западно изложение перфектна за вечерни мигове на отдих с изглед към залеза

🌟 НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО:

🧱 Тухла Винербергер най-доброто за звуко- и топлоизолация

🪟 7-камерна дограма с троен стъклопакет оптимална енергийна ефективност и шумоизолация

🌿 Изолация с каменна вата устойчивост на всякакви климатични условия

🏗 Окачена фасада за естетика и защита на сградата

📍 Локация: Отлична, в сърцето на кв. Христо Смирненски, в малка семейна сграда, с близост до парк, училища, болници и магазини. Бърз достъп до основни пътни връзки.

📅 Срок на завършване: 2028 г.
💰 Гъвкави условия на плащане адаптирани към нуждите на клиента
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за покупка с ипотечен кредит съдействие без допълнителни такси

✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна! Имот 6543

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 435 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.