Sale+44% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale179,000 €2,237 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
80 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на 8-ми етаж от 10 в нова тухлена сграда от 2025 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторно антре, светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с достъп от двете стаи.

Сградата е с качествено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и поддържан.

Локацията е удобна, близо до болница, училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за жилище с удобен градски достъп и възможност за паркомясто, съчетавайки функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby