Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 9 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale109,000 €1,197 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

91 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м. се намира в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Разпределението включва две самостоятелни спални и южна дневна с трапезария и кухненска част, без преходни помещения, което осигурява функционалност и комфорт.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и очаква Акт 16 в края на годината.

Локацията предлага озеленени вътрешни пространства и възможност за закупуване на паркомясто или гараж, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с добра локация и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
възможност за паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.